L’iniziativa, unica in Italia, parte dal Veneto ed è promossa dalla start up Retail Efficiency Venezia – Re(y) VENEZIA nata dalla joint venture tra InfinityHub Spa, acceleratore italiano leader in progetti social-green, e la veneziana eAmbiente Group, società di consulenza e progettazione ambientale. Oggetto della riconversione sarà lo storico centro commerciale “La Piazza”, sede di oltre 100 attività commerciali nel Comune di Favaro Veneto, tra Mestre e l’aeroporto veneziano “Marco Polo”.
L’intervento, oltre a migliorare la performance energetica con l’installazione di lampade a led, riscaldamento e climatizzazione a pompe di calore, impianto fotovoltaico e colonnine per la ricarica delle auto elettriche, contribuirà anche ad accrescere il valore dell’immobile e, si stima, porterà occupazione per circa 24 persone su sei mesi di lavoro, con ricadute positive sul territorio, proprio attraverso la raccolta in equity crowdfunding attiva sulla piattaforma Ecomill, la prima di questo genere nel nostro Paese.
Progetto REY Venezia – CC LaPiazza
GPS realizzerà gli interventi di efficienza per la riqualificazione energetica del CC LaPiazza.
- Impianto fotovoltaico da 250 kWp
- Produzione attesa di oltre 300000 kWh/anno con una riduzione di 165 ton/anno di CO2 immessa
- Relamping delle aree comuni con tecnologia LED per un risparmio annuo di circa 55000 kWh/anno di consumi pari ad una riduzione di 35 ton/anno di CO2 immessa
- Inserimento di 2 pompe di calore potenza totale 280 kW per la climatizzazione estiva ed invernale
L’equity crowdfunding rappresenta un modello di sviluppo economico dalle grandi potenzialità che fa leva sulla condivisione di capitale sociale e sulla partecipazione attiva degli investitori, muove un giro d’affari da 15 miliardi di euro (dati Enea e Politecnico di Milano) e per ogni milione investito genera 27 posti di lavoro (dati Kyoto Club di Roma).
“L’energy crowdfunding apre nuovi e ambiziosi orizzonti per l’efficienza energetica e la sostenibilità ambientale in un Paese come l’Italia che è ai massimi livelli europei e mondiali in questi settori. – afferma l’arch. Enrico Zoccatelli, presidente della Energy Service Company (E.S.Co) Global Power Service – In questo scenario, le comunità energetiche rappresentano un’opportunità per realizzare il sogno della sostenibilità, che non riguarda solo l’ambiente ma anche lo sviluppo economico dei territori e la responsabilità sociale”.
Attraverso questa forma di investimento partecipato, gli italiani, che a livello europeo hanno la più alta propensione al risparmio, possono trovare una buona fonte di investimento alternativo dall’alta redditività.
“Per le persone fisiche che partecipano attraverso il crowdfunding a questo progetto, il rendimento prospettico è pari al 9% medio ventennale al netto della detrazione fiscale. – sottolinea Massimiliano Braghin, Presidente di InfinityHub e Amministratore Unico di Re(y) Venezia, che conclude: “abbiamo già un giacimento in Italia. È enorme, si trova in superficie ed è quasi inesauribile. Ha un potenziale economico pari alle più grandi scoperte petrolifere nazionali, ma non si tratta di oro nero: è l’immensa quantità di energia efficientabile utilizzata nei nostri patrimoni edilizi. C’è un modo sicuro per far decollare la nostra economia, creando al tempo stesso posti di lavoro sostenibili, quello di mettere mano al nostro patrimonio edilizio efficientandolo con competenze e grazie allo straordinario strumento finanziario, in crescita esponenziale, che è l’equity crowdfunding. In sintesi una formula win to win dove a guadagnarci sono tutti: utilizzatori, economia, ambiente e risparmiatori.”
L’intervento di riqualificazione prevede la certificazione LEED®O&M v4.1 dell’immobile, realizzata da Habitech, il Distretto Tecnologico Trentino per l’Energia e l’Ambiente. Lo scopo è quello di aumentare l’efficienza energetica, ridurre le emissioni e l’impatto ambientale degli edifici lungo il loro ciclo di vita e migliorare le condizioni di comfort degli spazi interni favorendo la produttività e il benessere degli occupanti. Tra i partner dell’iniziativa anche l’associazione Alumni dell’Università Cà Foscari, tramite la quale InfinityHub ha attivato due borse di studio ottenendo il coinvolgimento di studenti della stessa Cà Foscari, rendendo il centro commerciale una struttura dimostrativa di interventi di efficienza energetica e di formazione.